Inmueble Productivo

• Crédito dirigido a personas naturales con negocio.
• Tipo de inmueble a financiar:
  • Usado: Se financiará la compra de inmuebles productivos usados. Estos no deben estar en unidad residencial ni con propiedad horizontal.
  • Nuevos: Con características de inmueble productivo que desde el origen estén por fuera de la ley de vivienda.
• Monto:
  • Monto mínimo: 25 SMMLV
  • Monto máximo: $100 Millones
• Porcentaje de financiación: hasta el 70% del menor valor entre el valor de promesa de compra – venta y el valor del avalúo comercial, sin que el monto supere los 200 SMMLV.
• Plazo: desde 12 hasta 120 meses.
• Tasa fija durante la vigencia del préstamo.
• Este crédito cuenta con dos pólizas obligatorias las cuales se encuentran incluidas en la cuota del crédito:
  • Seguro Vida Grupo Deudores
  • Seguro todo riesgo

• Nuestro producto se creó pensando en las necesidades de los microempresarios, y es catalogado como un crédito comercial destinado a personas naturales para la compra de un inmueble productivo, con el compromiso de desarrollar una actividad comercial en el mismo, acorde a las políticas establecidas por el Banco W S.A.
• Los gastos de avalúo y estudio de títulos serán pagados por el cliente. Los gasto notariales y de registro de la garantía serán comaprtidos entre el cliente y el vendedor. Estos costos no serán financiados por el Banco.
• Los tiempos del proceso de solicitud, trámite y desembolso del crédito, dependen del suministro de la documentación requerida, incluyendo los procesos de constitución y registro de garantía que son externos al Banco.
• Asegúrate de estar informado con nuestro nuevo portal de seguros. Un lugar que te permite conocer todo lo necesario sobre tu seguro y las demás opciones que tenemos para ti.
• La aprobación del crédito depende del análisis de crédito y de las condiciones del inmueble a hipotecar a favor del Banco.

Para el estudio del crédito:

• Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
• Facturas de compra del último año y servicios públicos al día.
• Referencias comerciales, personales y familiares.

Para avalúos comerciales:

• Original del certificado de tradición expedido por internet, con número de PIN de verificación (Expedición no mayor a treinta (30) días).
• Copia título de propiedad.
• Fotocopia ampliada al 150% de la (s) cédula (s) de (los) hipotecante (s) y del (los) vendedor (es).
• Copia de consignación por honorarios avalúo comercial.

Para estudio de títulos:

• Copias simples de las escrituras que cita el certificado de tradición en un lapso de diez (10) años hacia atrás desde la fecha de emisión del certificado de tradición.
• Copia de consignación por honorarios estudio de títulos.

Nota: El proveedor encargado de realizar el avalúo comercial y el estudio de títulos, podrá solicitar los documentos adicionales según lo estipule la entidad.

Trámites de apertura
Puedes hacer tu solicitud de crédito a través de los siguientes canales:

• Analista de crédito
• Banca Telefónica (gratuita): 01 8000 515656
• Celular: 323 5996557
• Oficinas del Banco W

El producto se encontrará disponible en los siguientes municipios:

COBERTURA